Klein, aber fein – Haus in Güdderath!

Beschreibung

Dieses gemütliche Zuhause bietet auf 60qm² drei liebevoll aufgeteilte Zimmer, die trotz kompakter Größe viel Wohnkomfort ermöglichen. Das 130qm² große Grundstück lädt dazu ein, ein Eigenheim zu gestalten und den Außenbereich entspannt zu genießen. Ein ideales Haus für alle, die ein ruhiges und überschaubares Wohnen schätzen.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Güdderath, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im Süden von Mönchengladbach. In Güdderath hat man den Vorteil eines ländlich geprägten Charakters – kleine Straßen, Einfamilienhäuser und eine gewachsene Nachbarschaft prägen das Bild. Was die Verkehrsanbindung betrifft, ist Güdderath gut aufgestellt: Es gibt Buslinien, die die Verbindung zur Innenstadt von Mönchengladbach und zu Bahnhöfen herstellen. Gleichzeitig ist durch die Nähe zur A 61 eine schnelle Anbindung an umliegende Städte gegeben – ideal für Pendler.

Ausstattung

Das Objekt wird derzeit mit einer Gasheizung betrieben. Es befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen von Raumaufteilung und Ausstattung verwirklichen möchten. Insgesamt eine interessante Gelegenheit für alle, die ein überschaubares Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.